Win a copy of Narrow Houses

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中科四期二林園區 周邊農地價格漲,中科學園區小百科

中科園區周邊農地價格翻倍 因為中科四期二林園區的開發,位於二林園區周邊的農地已跟著水漲船高,每分農地從開發前的6、70萬元,目前已翻漲超過1倍、喊到150萬元,位於園區兩旁的臨路農地,(...)本站RSS為摘要輸出,完整內容請蒞臨本站 中科四期二林園區 周邊農地價格漲,中科學園區小百科 (共 23 字)

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John and Magda McHale Fellowship

Magda Cordell McHale (SUNY-Buffalo, 1978-99) and John McHale were participants in the London-based Independent Group who, after moving to America to work with Buckminster Fuller, went on to study the impact of emerging technologies on the future of human societies. In celebration of their diverse legacy that ranges from Pop Art to ecology, the McHale [...]

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炒房有罪嗎?

炒股(違反證交法)有罪,囤積糧食(違反公平交易)有罪,為何炒房無罪可罰呢?大家何必辛苦求學,辛苦工作...

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329檔期/大高雄久違預售屋 重出江湖!


329檔期/大高雄久違預售屋 重出江湖!聯合新聞網高雄市不動產代銷公會理事長黃烱輝表示,今年新成屋量不多,供需的缺口保守估計也有近5000戶。他認為,在高雄房地產市場好久不見的預售屋,今年會再進入市場接受考驗,從年初開始,幾個大案子,像是皇苑「逸品苑」、「御桂園林」、京城「京悅」、聯上「草雲」、振美「貝拉 ...

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房貸嚴審人頭戶 人頭行情漲 抽佣1趴起跳

人頭戶買房貸款嚴 人頭戶難求行情漲 財政部打房,除了限制一生一屋之外,還要打擊投資客的人頭戶,抓到要重罰3倍,強力打房措施讓名下有多棟房產的資深藝人慕鈺華都受到影響,她說現在她女兒要買房,(...)本站RSS為摘要輸出,完整內容請蒞臨本站 房貸嚴審人頭戶 人頭行情漲 抽佣1趴起跳 (共 22 字)

房貸http://www.pro168.org/autocad嚴審人頭戶 人頭行情漲 抽佣1趴起跳

人頭戶買房貸http://www.pro168.org/autocad款嚴 人頭戶難求行情漲 財政部打房,除了限制一生一屋之外,還要打擊投資客的人頭戶,抓到要重罰3倍,強力打房措施讓名下有多棟房產的資深藝人慕鈺華都受到影響,她說現在她女兒要買房,(...)本站RSS為摘要輸出,完整內容請蒞臨本站 房貸http://www.pro168.org/autocad嚴審人頭戶 人頭行情漲 抽佣1趴起跳 (共 22 字)

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奢侈稅10~15% 北市房子降10%

如果真的實施奢侈稅10~15%若我買到兩年內曾經轉手的非自用住宅 (這個可以查吧),是不是就賣價先砍...

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房地產打房效果??????

最近一直打房,有投資客連坐法、奢侈稅一年內非自用住宅課稅最高15%、針對投資客緊縮貸款至六成甚至五成...

房地產打房效果??????

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買房貸款嚴 人頭戶難求行情漲


臺灣新浪網買房貸款嚴 人頭戶難求行情漲臺灣新浪網財政部打房,除了限制一生一屋之外,還要打擊投資客的人頭戶,抓到要重罰3倍,強力打房措施讓名下有多棟房產的資深藝人慕鈺華都受到影響,她說現在她女兒要買房,貸款成數遭到縮減,差一點連自備款都付不出來。住在陽明山50幾坪的公寓,資深藝人慕鈺華投資房產多年,甚至 ...

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買房貸http://www.pro168.org/autocad款嚴 人頭戶難求行情漲


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買房貸款嚴 人頭戶難求行情漲


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《遏抑房價》廣州多家銀行取消首套房貸優惠,上調至執行基準利率


《遏抑房價》廣州多家銀行取消首套房貸優惠,上調至執行基準利率經濟通消優惠,二套房貸利率上浮維持在基準利率1﹒1倍。 照同業定價水平確定,執行二套房貸款利率不低於基準利率的1﹒1倍。(ct) ET Net Limited, HKEx Information Services Limited, its Holding Companies and/or any Subsidiaries of such holding companies, ...

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《遏抑房價》廣州多家銀行取消首套房貸http://www.pro168.org/autocad優 惠,上調至執行基準利率


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台中大墩商圈1+1房(18.2坪.家俱家電)羅馬假期

台中大墩商圈2房照片1總價 : 215萬 (編號W167) 地址 :台中市南屯區大墩六街vs大英街 種類 : 電梯華廈    格局 : 1+1房1廳1衛   建坪 :18.17坪   樓別 :  5樓/共16樓  車位 : 另  完工 : 82年   生活機能佳,大墩商圈 近七期文心公園、綠線捷運站。 學區 : 崇倫.向上.大業.惠文、大新國小(...)本站RSS為摘要輸出,完整內容請蒞臨本站 台中大墩商圈1+1房(18.2坪.家俱家電)羅馬假期 (共 5 字)

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青年買屋或租屋 有補助喔!


青年買屋或租屋 有補助喔!澎湖時報其中依新婚、育有子女之兩階段又細分為五小類:(1)新婚租屋、(2)育有子女租屋、(3)新婚購屋、(4)育有子女購屋、(5)育有子女換屋。新婚定義為申請人於申請日前2年內結婚,育有子女定義為申請人育有未滿20歲之子女。新婚租屋後尚可申請育有子女租屋或育有子女購屋,新婚購屋 ...

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大家都誤會政府課重稅的目的了

其實這政策是學香港的可以參考這篇 ...

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大家都誤會政府課重稅的目的了

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這次打房好像有效果

很多投資客(炒房人)跑出來抱怨了雖然還沒通過就出來說那些543的如果通過應該有一定明顯的效果如果通過...

這次打房好像有效果

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央行打炒房 緊盯土建融

中時
更新日期:2011/02/28 03:03
記者陳美君/台北報導


工商時報【記者陳美君/台北報導】



財政部研擬課徵「奢侈稅」,針對頻繁轉手的投資客開鍘,財經官員認為,在財政部加入打房行列後,中央銀行在3月底即將登場的理事會上,將會聚焦在土地建築融資的管控上。



財經官員指出,央行去年底理事會上,對金融機構承作土建融祭出3項限制 。首先,未附興建計畫者,金融機構不得受理貸款;其次,貸款額度不得超過借款人取得成本,或金融機構鑑價金額較低的6.5成,其中1成,應待動工興建後才能撥款。



另外,銀行不得另以周轉金或其他名目,額外增加貸款,這些措施,就是為了抑制建商養地炒作風氣。



央行官員指出,自去年6月底實施房地產針對性審慎措施後,為掌握各地區房貸市場狀況,央行要求金融機構應定期填送「房貸雙周報」,目前掌握到的房貸數據資料,並未發現房價出現異常漲幅的地區。



去年底,央行擴大房貸管制範圍,將新北市的三峽、林口、淡水,一併納入央行「特定地區」的管制範圍;原先已被列入「特定地區」的區域,包括台北市和新北市的板橋、三重、中和、永和、新莊、新店、土城、蘆洲、樹林和汐止。



銀行主管說,這些位於「特定地區」裡,第二戶以上的購屋房貸成數上限,由原先的7成,調降為6成;且借款人的定義,由原先的自然人,擴大至自然人和公司法人一併適用,防堵投資客藉公司名義,行炒房之實。




已用關鍵字:養地,打房,建商,房地產,土地,購屋,貸款,投資客,房貸,房價,
共出現:17次
……..文章來源:按這裡

央行打炒房 緊盯土建融

中時
更新日期:2011/02/28 03:03
記者陳美君/台北報導


工商時報【記者陳美君/台北報導】



財政部研擬課徵「奢侈稅」,針對頻繁轉手的投資客開鍘,財經官員認為,在財政部加入打房行列後,中央銀行在3月底即將登場的理事會上,將會聚焦在土地http://www.boss888.net/autocad建築http://www.taiwanarch.com/autocad融資的管控上。



財經官員指出,央行去年底理事會上,對金融機構承作土建融祭出3項限制 。首先,未附興建計畫者,金融機構不得受理貸款;其次,貸款額度不得超過借款人取得成本,或金融機構鑑價金額較低的6.5成,其中1成,應待動工興建後才能撥款。



另外,銀行不得另以周轉金或其他名目,額外增加貸款,這些措施,就是為了抑制建商養地炒作風氣。



央行官員指出,自去年6月底實施房地產針對性審慎措施後,為掌握各地區房貸http://www.pro168.org/autocad市場狀況,央行要求金融機構應定期填送「房貸http://www.pro168.org/autocad雙周報」,目前掌握到的房貸http://www.pro168.org/autocad數據資料,並未發現房價出現異常漲幅的地區。



去年底,央行擴大房貸http://www.pro168.org/autocad管制範圍,將新北市的三峽、林口、淡水,一併納入央行「特定地區」的管制範圍;原先已被列入「特定地區」的區域,包括台北市和新北市的板橋、三重、中和、永和、新莊、新店、土城、蘆洲、樹林和汐止。



銀行主管說,這些位於「特定地區」裡,第二戶以上的購屋房貸http://www.pro168.org/autocad成數上限,由原先的7成,調降為6成;且借款人的定義,由原先的自然人,擴大至自然人和公司法人一併適用,防堵投資客藉公司名義,行炒房之實。




已用關鍵字:養地,打房,建商,房地產,土地http://www.boss888.net/autocad,購屋,貸款,投資客,房貸http://www.pro168.org/autocad,房價,
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央行打炒房 緊盯土建融

中時
更新日期:2011/02/28 03:03
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工商時報【記者陳美君/台北報導】



財政部研擬課徵「奢侈稅」,針對頻繁轉手的投資客開鍘,財經官員認為,在財政部加入打房行列後,中央銀行在3月底即將登場的理事會上,將會聚焦在土地http://www.boss888.net/autocad建築http://www.taiwanarch.com/autocad融資的管控上。



財經官員指出,央行去年底理事會上,對金融機構承作土建融祭出3項限制 。首先,未附興建計畫者,金融機構不得受理貸款;其次,貸款額度不得超過借款人取得成本,或金融機構鑑價金額較低的6.5成,其中1成,應待動工興建後才能撥款。



另外,銀行不得另以周轉金或其他名目,額外增加貸款,這些措施,就是為了抑制建商養地炒作風氣。



央行官員指出,自去年6月底實施房地產針對性審慎措施後,為掌握各地區房貸市場狀況,央行要求金融機構應定期填送「房貸雙周報」,目前掌握到的房貸數據資料,並未發現房價出現異常漲幅的地區。



去年底,央行擴大房貸管制範圍,將新北市的三峽、林口、淡水,一併納入央行「特定地區」的管制範圍;原先已被列入「特定地區」的區域,包括台北市和新北市的板橋、三重、中和、永和、新莊、新店、土城、蘆洲、樹林和汐止。



銀行主管說,這些位於「特定地區」裡,第二戶以上的購屋房貸成數上限,由原先的7成,調降為6成;且借款人的定義,由原先的自然人,擴大至自然人和公司法人一併適用,防堵投資客藉公司名義,行炒房之實。




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胡志強:用輻射照熱大台中

中時
更新日期:2011/02/28 03:03
記者劉朱松/台中報導


工商時報【記者劉朱松/台中報導】



首任台中直轄市長胡志強日前接受本報專訪時,明白點出大台中發展面臨很嚴重的認知與挑戰,一是「城鄉差距」;另一是「邊緣化」。



他想以太陽系的輻射概念,以原台中市為發展的「主核心」,用光及熱源,照亮原台中縣約7個「次區域核心」的發展,凸顯全市的城鄉特色,縮短城鄉差距問題。



胡志強以錢幣為例,說明大台中發展面臨很嚴重的認知與挑戰,猶如錢幣的兩面,正面是「城鄉差距」;另一面是「邊緣化」,台中未來的經濟發展,都會面臨這兩個問題。



胡志強極力想提出解決之道,他認為,我們都生活在一個星球、宇宙中,活在太陽系裡,太陽系裡有一個太陽,它用光和熱的輻射效應,帶動整個太陽系的發展。



腦筋動得快的胡志強,認為太陽系的輻射原理,可運用在市政上。他把台中市中心(Downtown)當成太陽,做好後,向外輻射發展,而Downtown就是原來的都市,千萬不要一天到晚,想與原台中市爭錢,叫它不要再發展,其實,它發展越好,其他區域越能享受更多的資源。



胡志強並以都市土地重劃效益為例,說明「波浪效應」,以輻射方式向外擴散,其他區域也會因而受惠。例如,台中縣市一合併為直轄市,周遭的大雅與潭子土地,開始漲價,這是因為比鄰北屯的14期重畫區,有高架橋、快速道路及洲際棒球場等重大建設,使大雅與潭子直接受惠。



胡志強說,換言之,輻射效應最重要的是,不要把光源與熱源毀掉,但太陽系只有太陽嗎?還有九大行星,因此,不能只靠太陽的發展核心,還須有「次區域核心」,就像冥王星、水星、金星與土星等等。



依太陽系輻射理論,胡志強初擬以原台中市的東、西、南、北、中、西屯、北屯及南屯等8區,作為發展的「主核心」,再向外拓展,另將合併後的原台中縣21區,形成約7個次區域核心,包括「大甲大安外埔」、「沙鹿清水梧棲」、「大肚烏日龍井」(俗稱大烏龍)、「太平大里霧峰」、「潭子大雅神岡」(俗稱潭雅神)、「豐原后里石岡新社」,及「東勢和平」,都是全市的次區域核心。



胡志強認為,宇宙因有撞擊,才有各自發展的空間,但不能因依賴太陽的光與熱,就失去各區域自己發展的空間,試問這不就是「均衡發展」模式概念嗎?台中縣市不要一合併,就說錢都不下來,要有大家都是「共生」概念,且每個區塊都有其特色。如果,現在一直談城鄉差距和邊緣化,就會失去重心,且已有議員大喊編預算,給他們的區,比較少,不夠用,等於要分錢了。



他說,太陽系觀念是很重要的,大台中不見得要全部變成七期重畫區,請問香港、紐約、上海、巴黎及倫敦,當地的郊區有郊區的樣子,市區有市區的樣子,不是每一個地區都是蓋滿房子,才算是沒有城鄉差距。



胡志強認為,要重視城鄉特色;所謂的城鄉特色,就是做到當地生活品質夠好,而不是每個都市的景象,都做成一樣,才算是沒有城鄉差距。



例如大甲大安外埔一帶,最有名的地方就是鎮瀾宮,而全球媽祖信眾約1.5億人口,且媽祖繞境或活動1年吸引約300萬人次,如果好好地推廣鎮瀾宮,大甲一帶就發展起來,讓以生產高粱酒、紅酒與白酒聞名的外埔,未來就像加州Napa Valley的酒鄉一樣。



如果他把鎮瀾宮,做成信徒膜拜媽祖的朝聖地,讓信徒一輩子至少要來一次,這就是城鄉特色,何必一定要把大甲,做成像西屯與七期的樣子呢?



再如,沙鹿清水梧棲一帶,有台中港與梧棲港,若好好發展,可成為當地最大特色的觀光港與觀光漁港。



台中直轄市的城市新風貌,交通建設與都市更新案將帶頭衝。胡志強表示,將大力推動「體二用地」、「台中車站建國市場附近地區」及「台中州廳」等公辦都更案,並搭配捷運綠線興建案、大坑與新社的纜車興建案、后里的亞太花卉拍賣中心興建案、台中港與台中清泉崗發展,來塑造「世界的大台中」的城市發展願景。




已用關鍵字:交通,都市更新,土地,建案,捷運,房子,
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胡志強:用輻射照熱大台中

中時
更新日期:2011/02/28 03:03
記者劉朱松/台中報導


工商時報【記者劉朱松/台中報導】



首任台中直轄市長胡志強日前接受本報專訪時,明白點出大台中發展面臨很嚴重的認知與挑戰,一是「城鄉差距」;另一是「邊緣化」。



他想以太陽系的輻射概念,以原台中市為發展的「主核心」,用光及熱源,照亮原台中縣約7個「次區域核心」的發展,凸顯全市的城鄉特色,縮短城鄉差距問題。



胡志強以錢幣為例,說明大台中發展面臨很嚴重的認知與挑戰,猶如錢幣的兩面,正面是「城鄉差距」;另一面是「邊緣化」,台中未來的經濟發展,都會面臨這兩個問題。



胡志強極力想提出解決之道,他認為,我們都生活在一個星球、宇宙中,活在太陽系裡,太陽系裡有一個太陽,它用光和熱的輻射效應,帶動整個太陽系的發展。



腦筋動得快的胡志強,認為太陽系的輻射原理,可運用在市政上。他把台中市中心(Downtown)當成太陽,做好後,向外輻射發展,而Downtown就是原來的都市,千萬不要一天到晚,想與原台中市爭錢,叫它不要再發展,其實,它發展越好,其他區域越能享受更多的資源。



胡志強並以都市土地http://www.boss888.net/autocad重劃效益為例,說明「波浪效應」,以輻射方式向外擴散,其他區域也會因而受惠。例如,台中縣市一合併為直轄市,周遭的大雅與潭子土地http://www.boss888.net/autocad,開始漲價,這是因為比鄰北屯的14期重畫區,有高架橋、快速道路及洲際棒球場等重大建設,使大雅與潭子直接受惠。



胡志強說,換言之,輻射效應最重要的是,不要把光源與熱源毀掉,但太陽系只有太陽嗎?還有九大行星,因此,不能只靠太陽的發展核心,還須有「次區域核心」,就像冥王星、水星、金星與土星等等。



依太陽系輻射理論,胡志強初擬以原台中市的東、西、南、北、中、西屯、北屯及南屯等8區,作為發展的「主核心」,再向外拓展,另將合併後的原台中縣21區,形成約7個次區域核心,包括「大甲大安外埔」、「沙鹿清水梧棲」、「大肚烏日龍井」(俗稱大烏龍)、「太平大里霧峰」、「潭子大雅神岡」(俗稱潭雅神)、「豐原后里石岡新社」,及「東勢和平」,都是全市的次區域核心。



胡志強認為,宇宙因有撞擊,才有各自發展的空間,但不能因依賴太陽的光與熱,就失去各區域自己發展的空間,試問這不就是「均衡發展」模式概念嗎?台中縣市不要一合併,就說錢都不下來,要有大家都是「共生」概念,且每個區塊都有其特色。如果,現在一直談城鄉差距和邊緣化,就會失去重心,且已有議員大喊編預算,給他們的區,比較少,不夠用,等於要分錢了。



他說,太陽系觀念是很重要的,大台中不見得要全部變成七期重畫區,請問香港、紐約、上海、巴黎及倫敦,當地的郊區有郊區的樣子,市區有市區的樣子,不是每一個地區都是蓋滿房子,才算是沒有城鄉差距。



胡志強認為,要重視城鄉特色;所謂的城鄉特色,就是做到當地生活品質夠好,而不是每個都市的景象,都做成一樣,才算是沒有城鄉差距。



例如大甲大安外埔一帶,最有名的地方就是鎮瀾宮,而全球媽祖信眾約1.5億人口,且媽祖繞境或活動1年吸引約300萬人次,如果好好地推廣鎮瀾宮,大甲一帶就發展起來,讓以生產高粱酒、紅酒與白酒聞名的外埔,未來就像加州Napa Valley的酒鄉一樣。



如果他把鎮瀾宮,做成信徒膜拜媽祖的朝聖地,讓信徒一輩子至少要來一次,這就是城鄉特色,何必一定要把大甲,做成像西屯與七期的樣子呢?



再如,沙鹿清水梧棲一帶,有台中港與梧棲港,若好好發展,可成為當地最大特色的觀光港與觀光漁港。



台中直轄市的城市新風貌,交通建設與都市更新案將帶頭衝。胡志強表示,將大力推動「體二用地」、「台中車站建國市場附近地區」及「台中州廳」等公辦都更案,並搭配捷運綠線興建案、大坑與新社的纜車興建案、后里的亞太花卉拍賣中心興建案、台中港與台中清泉崗發展,來塑造「世界的大台中」的城市發展願景。




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胡志強:用輻射照熱大台中

中時
更新日期:2011/02/28 03:03
記者劉朱松/台中報導


工商時報【記者劉朱松/台中報導】



首任台中直轄市長胡志強日前接受本報專訪時,明白點出大台中發展面臨很嚴重的認知與挑戰,一是「城鄉差距」;另一是「邊緣化」。



他想以太陽系的輻射概念,以原台中市為發展的「主核心」,用光及熱源,照亮原台中縣約7個「次區域核心」的發展,凸顯全市的城鄉特色,縮短城鄉差距問題。



胡志強以錢幣為例,說明大台中發展面臨很嚴重的認知與挑戰,猶如錢幣的兩面,正面是「城鄉差距」;另一面是「邊緣化」,台中未來的經濟發展,都會面臨這兩個問題。



胡志強極力想提出解決之道,他認為,我們都生活在一個星球、宇宙中,活在太陽系裡,太陽系裡有一個太陽,它用光和熱的輻射效應,帶動整個太陽系的發展。



腦筋動得快的胡志強,認為太陽系的輻射原理,可運用在市政上。他把台中市中心(Downtown)當成太陽,做好後,向外輻射發展,而Downtown就是原來的都市,千萬不要一天到晚,想與原台中市爭錢,叫它不要再發展,其實,它發展越好,其他區域越能享受更多的資源。



胡志強並以都市土地http://www.boss888.net/autocad重劃效益為例,說明「波浪效應」,以輻射方式向外擴散,其他區域也會因而受惠。例如,台中縣市一合併為直轄市,周遭的大雅與潭子土地http://www.boss888.net/autocad,開始漲價,這是因為比鄰北屯的14期重畫區,有高架橋、快速道路及洲際棒球場等重大建設,使大雅與潭子直接受惠。



胡志強說,換言之,輻射效應最重要的是,不要把光源與熱源毀掉,但太陽系只有太陽嗎?還有九大行星,因此,不能只靠太陽的發展核心,還須有「次區域核心」,就像冥王星、水星、金星與土星等等。



依太陽系輻射理論,胡志強初擬以原台中市的東、西、南、北、中、西屯、北屯及南屯等8區,作為發展的「主核心」,再向外拓展,另將合併後的原台中縣21區,形成約7個次區域核心,包括「大甲大安外埔」、「沙鹿清水梧棲」、「大肚烏日龍井」(俗稱大烏龍)、「太平大里霧峰」、「潭子大雅神岡」(俗稱潭雅神)、「豐原后里石岡新社」,及「東勢和平」,都是全市的次區域核心。



胡志強認為,宇宙因有撞擊,才有各自發展的空間,但不能因依賴太陽的光與熱,就失去各區域自己發展的空間,試問這不就是「均衡發展」模式概念嗎?台中縣市不要一合併,就說錢都不下來,要有大家都是「共生」概念,且每個區塊都有其特色。如果,現在一直談城鄉差距和邊緣化,就會失去重心,且已有議員大喊編預算,給他們的區,比較少,不夠用,等於要分錢了。



他說,太陽系觀念是很重要的,大台中不見得要全部變成七期重畫區,請問香港、紐約、上海、巴黎及倫敦,當地的郊區有郊區的樣子,市區有市區的樣子,不是每一個地區都是蓋滿房子,才算是沒有城鄉差距。



胡志強認為,要重視城鄉特色;所謂的城鄉特色,就是做到當地生活品質夠好,而不是每個都市的景象,都做成一樣,才算是沒有城鄉差距。



例如大甲大安外埔一帶,最有名的地方就是鎮瀾宮,而全球媽祖信眾約1.5億人口,且媽祖繞境或活動1年吸引約300萬人次,如果好好地推廣鎮瀾宮,大甲一帶就發展起來,讓以生產高粱酒、紅酒與白酒聞名的外埔,未來就像加州Napa Valley的酒鄉一樣。



如果他把鎮瀾宮,做成信徒膜拜媽祖的朝聖地,讓信徒一輩子至少要來一次,這就是城鄉特色,何必一定要把大甲,做成像西屯與七期的樣子呢?



再如,沙鹿清水梧棲一帶,有台中港與梧棲港,若好好發展,可成為當地最大特色的觀光港與觀光漁港。



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課奢侈稅打房房仲業者:短期投資客受衝擊


中央廣播電台課奢侈稅打房房仲業者:短期投資客受衝擊中央廣播電台房仲業者指出,奢侈稅確實會對短期投資客發揮嚇阻作用,市場將轉為長期投資為主;不過,因為台灣目前利率仍處低檔,因此今年台灣房市應該維持「價平量縮」。 財政部研擬相關法案,計畫課徵「奢侈稅」,並希望能在今年下半年上路。其中,針對短期內頻繁買賣非自用房地產, ...

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課奢侈稅打房房仲業者:短期投資客受衝擊


中央廣播電台課奢侈稅打房房仲業者:短期投資客受衝擊中央廣播電台房仲業者指出,奢侈稅確實會對短期投資客發揮嚇阻作用,市場將轉為長期投資為主;不過,因為台灣目前利率仍處低檔,因此今年台灣房市http://www.cathayservice.com/autocad應該維持「價平量縮」。 財政部研擬相關法案,計畫課徵「奢侈稅」,並希望能在今年下半年上路。其中,針對短期內頻繁買賣非自用房地產, ...

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課奢侈稅打房房仲業者:短期投資客受衝擊


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想請問房貸問題

目前是有打算要買房子了不過看到銀行房貸利率看的霧煞煞想請教各位一個月約可付的房貸約2萬5貸款年限30...

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現今房價對照三民主義之民主主義的內容

剛才看到國父的三民主義,再比照現在的狀況還蠻有趣的.(三民主義的模範省)「民生主義」是孫中山先生提出...

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請問聞風喪膽的暴利稅15%,是指成交2000萬課300萬的意思嗎?

成交2000萬課300萬的稅?再加8萬契稅短期可能沒有土增稅房屋交易再併入所得,綜所稅再課全年所得4...

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課奢侈稅打房 房仲業者:短期投資客受衝擊


課奢侈稅打房 房仲業者:短期投資客受衝擊中央廣播電台房仲業者指出,奢侈稅確實會對短期投資客發揮嚇阻作用,市場將轉為長期投資為主;不過,因為台灣目前利率仍處低檔,因此今年台灣房市應該維持「價平量縮」。 財政部研擬相關法案,計畫課徵「奢侈稅」,並希望能在今年下半年上路。其中,針對短期內頻繁買賣非自用房地產, ...

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皮克斯動畫總監 亞洲大學授課

曾製作「玩具總動員」、「蟲蟲危機」等動畫影片的國際知名皮克斯動畫公司總監安德魯.高登(Andrew Gordon)24日抵台,25日將應邀到亞洲大學授課與演講。安德魯.高登雖是首次來台,但他父親曾是駐台美軍,對台灣之行充滿期待。

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到底該不該叫老婆休息一陣子呢?

情況是這樣的在下前年於汐科附近有買一間房子,一個月房貸約2萬7 自己領的是死薪水,一個月大概是4萬5...

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該來的終於要來了

329房市準備爆量下殺大反轉多殺多,人踩人的情景就要出現

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房屋稅10-15%,大台北房市進入恐慌大殺盤!

針對持有兩年以下轉手的非自用住宅,依實際交易價格加課百分之十至十五的重稅,勢將影響短期買賣牟利的房市...

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奢侈稅打房 營建重挫

中央社
更新日期:2011/02/25 12:10


(中央社記者趙曉慧台北25日電)財政部規劃課徵「奢侈稅」,擬以炒房、高價品等著手,營建股今天聞訊重挫。



財政部規劃,將針對交通類、勞務類、保育類、不動產4大領域課徵奢侈稅,已獲總統支持,行政院長吳敦義希望上半年立法院三讀通過,在下半年實施。



不動產類將鎖定短期交易的非自用住宅,只要是非自用住宅,如果在1年內轉手,將依實際交易價格課15%的奢侈稅,2年以內轉手則課10%,預估將打擊炒房的短期投機客。



受此重大利空襲擊,營建股今天一片慘綠,盤中類股指數大跌逾5%。



包括冠德、宏璟、基泰、皇翔、日勝生、鄉林等,盤中都曾跌停。1000225




已用關鍵字:交通,價格,住宅,交易,
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靠奢侈稅打房?立委意見不同

中廣
更新日期:2011/02/25 12:05


政府決定課徵奢侈稅,其中要對一年內買賣的非自用住宅,按實際交易價課徵15%的交易稅。不過民進黨立委黃偉哲則是認為,如果要靠奢侈稅來打房,必需注意地段及建材的差異。但國民黨立委費鴻泰卻認為,課徵這項交易稅是在防止炒作,不是打房,而且必須南北有一致性,避免對立。(程平報導)



政府要課徵奢侈稅,但民進黨立院黨團幹事長高志鵬質疑,這是馬總統想在大選年,破除給民眾向財團靠攏的印象,最後恐怕只雷聲大雨點小,根本不能影響所得重分配。黃偉哲則認為,課徵奢侈稅是好的,但要靠奢侈稅來打房,必須注意南北差異,不然最後可能老虎沒打到,卻打到善良的老百姓。



但費鴻泰卻認為,這項政策並非是在打房,而是在防止房屋炒作,平衡貧富懸殊。



費鴻泰並說,這項政策必須要有全國的一致性,不然會造成南北對立,不太好。




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奢侈稅打房?吳揆:天經地義

中央社
更新日期:2011/02/25 13:09



(中央社記者黃名璽台北25日電)行政院長吳敦義今天表示,課徵奢侈稅最快下半年實施;至於對打房會不會有成效?吳敦義說,沒有人敢說哪一個措施就絕對有成效,但一般認為,會有相當效果。



財政部官員說,奢侈稅首先鎖定非自用不動產,如非自用住宅,買進後1年內賣出將按照買賣價格另外課徵15%的稅,2年內賣出將課徵10%的稅。



吳敦義上午在立法院議場外受訪時說,奢侈稅已經研討好長一段時間,必須修改稅法,行政院一定會就昨天討論若干細節再做斟酌,聽取各方指教;若確定後,會儘快由行政院核定,送請立法院審議。



吳敦義表示,希望上半年能完成這些手續,若上半年能得到立法院審議三讀通過,下半年就能實施。



記者詢問,此舉對打房是否會有成效?吳敦義認為,沒有人敢說哪一個措施就絕對有成效,但一般認為,會有相當效果。對非自用住宅,若在短時間內轉手,未來將課一定比例的稅,避免投資炒作賺錢,「課他的稅也是天經地義」。



吳敦義說,整個方向是定了,但細節與過程還要經過一定程序才能決定。1000225



(中央社檔案照片)




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奢侈稅打房?吳揆:天經地義

中央社
更新日期:2011/02/25 13:09



(中央社記者黃名璽台北25日電)行政院長吳敦義今天表示,課徵奢侈稅最快下半年實施;至於對打房會不會有成效?吳敦義說,沒有人敢說哪一個措施就絕對有成效,但一般認為,會有相當效果。



財政部官員說,奢侈稅首先鎖定非自用不動產,如非自用住宅,買進後1年內賣出將按照買賣價格另外課徵15%的稅,2年內賣出將課徵10%的稅。



吳敦義上午在立法院議場外受訪時說,奢侈稅已經研討好長一段時間,必須修改稅法,行政院一定會就昨天討論若干細節再做斟酌,聽取各方指教;若確定後,會儘快由行政院核定,送請立法院審議。



吳敦義表示,希望上半年能完成這些手續,若上半年能得到立法院審議三讀通過,下半年就能實施。



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吳敦義說,整個方向是定了,但細節與過程還要經過一定程序才能決定。1000225



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靠奢侈稅打房?立委意見不同

中廣
更新日期:2011/02/25 12:05


政府決定課徵奢侈稅,其中要對一年內買賣的非自用住宅,按實際交易價課徵15%的交易稅。不過民進黨立委黃偉哲則是認為,如果要靠奢侈稅來打房,必需注意地段及建材的差異。但國民黨立委費鴻泰卻認為,課徵這項交易稅是在防止炒作,不是打房,而且必須南北有一致性,避免對立。(程平報導)



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奢侈稅打房 營建重挫

中央社
更新日期:2011/02/25 12:10


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財政部規劃,將針對交通類、勞務類、保育類、不動產4大領域課徵奢侈稅,已獲總統支持,行政院長吳敦義希望上半年立法院三讀通過,在下半年實施。



不動產類將鎖定短期交易的非自用住宅,只要是非自用住宅,如果在1年內轉手,將依實際交易價格課15%的奢侈稅,2年以內轉手則課10%,預估將打擊炒房的短期投機客。



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奢侈稅打房?吳揆:天經地義

中央社
更新日期:2011/02/25 13:09



(中央社記者黃名璽台北25日電)行政院長吳敦義今天表示,課徵奢侈稅最快下半年實施;至於對打房會不會有成效?吳敦義說,沒有人敢說哪一個措施就絕對有成效,但一般認為,會有相當效果。



財政部官員說,奢侈稅首先鎖定非自用不動產,如非自用住宅,買進後1年內賣出將按照買賣價格另外課徵15%的稅,2年內賣出將課徵10%的稅。



吳敦義上午在立法院議場外受訪時說,奢侈稅已經研討好長一段時間,必須修改稅法,行政院一定會就昨天討論若干細節再做斟酌,聽取各方指教;若確定後,會儘快由行政院核定,送請立法院審議。



吳敦義表示,希望上半年能完成這些手續,若上半年能得到立法院審議三讀通過,下半年就能實施。



記者詢問,此舉對打房是否會有成效?吳敦義認為,沒有人敢說哪一個措施就絕對有成效,但一般認為,會有相當效果。對非自用住宅,若在短時間內轉手,未來將課一定比例的稅,避免投資炒作賺錢,「課他的稅也是天經地義」。



吳敦義說,整個方向是定了,但細節與過程還要經過一定程序才能決定。1000225



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中廣
更新日期:2011/02/25 12:05


政府決定課徵奢侈稅,其中要對一年內買賣的非自用住宅,按實際交易價課徵15%的交易稅。不過民進黨立委黃偉哲則是認為,如果要靠奢侈稅來打房,必需注意地段及建材的差異。但國民黨立委費鴻泰卻認為,課徵這項交易稅是在防止炒作,不是打房,而且必須南北有一致性,避免對立。(程平報導)



政府要課徵奢侈稅,但民進黨立院黨團幹事長高志鵬質疑,這是馬總統想在大選年,破除給民眾向財團靠攏的印象,最後恐怕只雷聲大雨點小,根本不能影響所得重分配。黃偉哲則認為,課徵奢侈稅是好的,但要靠奢侈稅來打房,必須注意南北差異,不然最後可能老虎沒打到,卻打到善良的老百姓。



但費鴻泰卻認為,這項政策並非是在打房,而是在防止房屋炒作,平衡貧富懸殊。



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奢侈稅打房 營建重挫

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(中央社記者趙曉慧台北25日電)財政部規劃課徵「奢侈稅」,擬以炒房、高價品等著手,營建股今天聞訊重挫。



財政部規劃,將針對交通類、勞務類、保育類、不動產4大領域課徵奢侈稅,已獲總統支持,行政院長吳敦義希望上半年立法院三讀通過,在下半年實施。



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ECFA成吸引外資大利多 招商700億 創1.5萬工作 最愛桃園

中時
更新日期:2011/02/25 02:45
陳宥臻/台北報導


中國時報【陳宥臻/台北報導】



兩岸ECFA簽署,台灣對外招商大利多!經統計,這半年來,桃園縣成為國內廠商、外商在台投資地點的最愛,接著才是大台北地區。行政院全球招商聯合服務中心昨日表示,掌握來台投資的大案件中,華裔老闆成立的美商超微電腦(Super Micro Computer,Inc),將投資新台幣50億元,在桃園設置科技園區。以整體招商狀況來看,目前掌握的案源金額達新台幣近700億元,預計創造1萬5000個就業機會。



ECFA生效後,外商前仆後繼來台投資,當中日商就占一半。招商中心昨日指出,半年來已服務近50個投資案,其中日商就達22件,掌握可望投資金額達400多億元,依序是歐商131億元、美商94億元。



招商中心執行長嚴重光昨日指出,以今(26)日在桃園動土蓋廠的美商超微來說,老闆是台灣人,早年美國矽谷發跡,現在初期就挾新台幣50億元,在桃園縣八德市建置一個5公頃的科技園區,創造產值可達600億元,其生產的伺服器,更與國際品牌HP和DELL齊名,預估在當地將創造3000名的就業機會。



再者,還有一個大案件,就是歐洲最大、世界第二大的運動用品零售商法商迪卡儂(Decathlon),將在5年內投資新台幣120億元,在台灣成立15家大型商場,將創造4000名就業機會。



嚴重光昨日表示,兩岸ECFA利多,吸引日商來台投資,接著還有一個日商預計投資新台幣上百億元,在台成立面板廠。他表示,日商看好兩岸商機,以及台灣在電子產業的強項,所以吸引日商將日本的高端生產線移往台灣。



有趣的是,對外招商的案件中,設廠的基地以台灣中部以北最受歡迎,主要是交通建設以及產業鏈的優勢所致。依據招商中心的資料顯示,最多廠商的投資地點是桃園縣市,共有17件,接著是台北市12件,以及新北市和大台中各10件。




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台北車站變臉藝文、節能並重

台灣新生報
更新日期:2011/02/25 00:07
【記者張聖奕╱台北報導】


使用長達二十二年的第四代台北車站,終於要進行「變臉」。台灣鐵路管理局昨(二十三)日表示,下個月開始,台北車站將分段進行變臉的施工,未來台北車站將成為環保與藝文並呈的新車站。



台北市老舊建築紛紛進行拉皮變臉,除了提升房價之外,對於都市景觀的更新也有助益。目前佇立在台北市中心的台北車站已經是歷屆以來第四代的建築,在二十二年前雖屬於宏偉的地標性建築,不過歲月催人老,二十二年後的台北車站,除了內外處處顯現老舊外,漏水、燈光昏暗、廁所髒臭,都讓這個層為地標性的建築不復當年風采。



目前台北車站平均每年約有一千五百萬人次旅客進出,除了是台鐵、高鐵以及捷運主要的轉乘站外,機場捷運也落腳此區域,為了應付未來再增加的人潮,以及在消防、照明與環保上上符合最新規範,台鐵決定將花約九億元經費,徹頭徹尾將台北車站做個大變臉,預計明年六月之後,民眾就可以看到嶄新的台北車站。



台鐵表示,為了向原設計師致敬,也是曾參與設計的設計師們的意見,因此這次的修整,將為內部的設施進行修整,並且借鏡二樓微風廣場,日後台北車站一樓與地下一樓,將微風廣場以ROT方式修整並進駐商店街。



變臉完成的台北車站,除了在消防、機電、照明上符合現今的規範外,並且增加三部新的升降機。逢雨必備水桶接水的屋頂也將加裝太陽能板,透過日光發電提供台北車站內的電力需求,降低車站對於外部電力的需求,相對的也正可以符合節能減碳風潮。至於常被旅客笑說是迷宮的動線,也將會有調整,另外也將呈現新的商店區。



必須要捏著鼻子才能忍受臭味的地下室廁所,也會隨著這次的變臉一起進行大翻修。台鐵表示,新的廁所完成後,將可一掃污名,且也將符合法令規定男女廁所比例、設置符合身障人士等需求。另外哺乳室、各式各樣的體貼設備,都可以在改善後的台鐵廁所看的到。另外車站中央寬廣的售票大廳,改善之後將成為藝文表演的區域。台鐵表示,原本位於建物中間的四面售票區,將移至西側,不過會保留一面傳統翻牌式列車資訊顯示板。




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奢侈稅來了!賣帝寶 投資客稅金多3000萬

TVBS
更新日期:2011/02/25 12:12
曾翌萍



討論許久的奢侈稅確定上路,財政部訂出一連串奢侈稅的明確項目,包括300萬元以上的私人飛機、汽車等,甚至是50萬元以上的皮草大衣,都要課奢侈稅。而其中最引人注目,就是針對房地產投資客,要是1年內就脫手,要課房屋交易價的15%當作奢侈稅,這樣算下來,光是一戶帝寶,奢侈稅就要繳3000萬。



劉媽媽花2億多買法拍帝寶,引起中央注意,三黃一劉大動作炒房,針對這些炒房投資客,奢侈稅就要派上用場。永慶房屋研展部協理黃增福:「(投資客)1年內買賣(房屋),成本就多了15%(奢侈稅),那1年內買賣,實際價差會不會真達到15%。」


就是靠這15%,以帝寶為例,去年買,今年賣,投資客原本只要付土增稅60萬,現在有了奢侈稅,一戶2億的帝寶,就要課15%奢侈稅,等於要付3000萬,是50倍土增稅。


不只炒房要交奢侈稅,還有大老闆的最愛,持有50萬元以上的高爾夫球或俱樂部證,以及保育類的皮草、龜殼、珊瑚等,奢侈稅要交10%,少說5萬起跳,另外像鴻海董事長郭台銘一樣有私人飛機,或是300萬以上的遊艇、汽車,奢侈稅30萬起跳。


鑽石業者:「會以當天匯率,做一個計價。」


至於貴婦最愛的鑽石、名牌包,暫時不列入奢侈稅範圍,奢侈稅最快下半年開徵,財政部預估可幫國庫進帳150億,只不過漏洞人人會鑽,到底課不課得到奢侈稅,就看政府執行力了。



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業者:居高思危 勿拉高財務槓桿

中時
更新日期:2011/02/25 02:45
王莫昀/台北報導


中國時報【王莫昀/台北報導】



相對預售屋驚驚漲,成屋漲幅較有限,不過,21世紀不動產台灣區總經理王福連表示,上半年房市價量雖有持續擴展的空間,但民眾應保持「居高思危」審慎態度,例如日前央行澄清新竹、台中、高雄並未被列入打房目標區,但其實銀行在實務操作上,已趨保守,為此目前在物件成交上,公司都會告知買方要有貸款額度由七成減少至六成的準備。



住商不動產企研室主任徐佳馨也說,像是林口等熱門移民區,由於台北客轉進就是希望要買大又新的物件,導致一些完工三至五年新成屋,因多是中小坪數產品,房價雖較預售屋便宜,轉手情況反而不佳。



王福連表示,北市土地供給量減少,在保值性投資需求增加的情況下,精華地段地價不斷創新高,房價自然被推升向上,受薪階級薪資未能快速提升的情況下,建議民眾不要拉高財務槓桿,買房價高漲的熱區預售屋,以免日後央行持續升息,貸款負擔加大。




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